2020年招商银行商业贷款利率如下：一年以下（含一年）的利率是4.35%；一至五年（含五年）的利率是4.75%；五年以上的利率是4.9%。对于个人住房公积金贷款，五年以下（含五年）的利率是2.75%；五年以上的利率是3.25%。

贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。主要分为三类： 中央银行对商业银行的贷款利率; 商业银行对客户的贷款利率; 同业拆借利率。行贷款利息的确定因素有：

1、银行成本。任何经济活动都要进行成本—收益比较。银行成本有两类，一类是借入成本—借入资金预付息；一类是追加成本—正常业务所耗费用。

2、平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限。

3、借贷货币资金供求状况。供大于求，贷款利率必然下降，反之亦然。另外，贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。通常利息率的最高界限应是资金的边际收益率。