1、借款人已连续、正常、足额缴存住房公积金6个月以上（新军转干部及引进的高技术人才除外）。

2、收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力。

3、同意按住房公积金管理中心认可的方式进行担保。

4、借款人及配偶没有尚未结清的公积金贷款、数额较大的其它债务或正在为他人提供贷款担保。

5、原商业贷款所购房产为一手商品房（非二手房），已取得《房屋所有权证》。

6、原商业贷款为住房公积金管理中心业务合作银行发放，且还款已满一年以上，近24期还款记录中违约连续不超过2期或累计不超过4期。

贷款额度：

1、原商业贷款所购住房，为家庭唯一住房的，贷款金额不超过原购总价的70%，且不超过评估价的60%，且不超过原商业贷款本金余额。

2、家庭已有两套住房的，贷款金额不得高于所购房产总价的40%；暂不向已经拥有第三套及以上住房的家庭提供住房公积金贷款。

3、借款人单方在郑州市级缴存公积金的，单笔最高贷款金额不超过35万元，夫妻双方均在郑州市级缴存公积金的，单笔最高贷款额度不超过45万元。

4、具体贷款额依据上述规定结合借款人贷款年限、家庭收入确定。