天津住房公积金管理中心出台了新政，降低天津住房公积金首付比例和提高贷款最高限额。本人申请最高额度上调为60万，夫妻共同申请最高额度上调至80万。天津住房公积金首付比例最低为20%。

天津住房公积金新政详情如下：

1、降低首付款比例

职工家庭购买首套自有住房的，首付款比例统一调整为不低于购房价款的20%。天津市原政策是，职工家庭购买建筑面积90平方米（含）以下首套住房的，首付款比例为20%，90平方米以上为30%；购买第二套及其他符合天津市购房条件自有住房的，首付款比例由不低于购房价款的50%调整为不低于30%。

2、提高贷款最高限额

职工本人申请公积金贷款的最高限额统一上调至60万元。天津市原政策是，职工本人申请公积金贷款，贷款最高限额为40万元，职工正常缴存补充住房公积金或按月补贴的，最高限额为50万元。

职工及配偶双方共同申请公积金贷款的最高限额统一上调至80万元。天津市原政策是，职工及配偶共同申请公积金贷款，最高限额为60万元，本人或其配偶正常缴存补充住房公积金或按月补贴的，贷款最高限额为70万元。贷款条件、期限等其他贷款政策保持不变。两项政策的调整，可大幅提高职工家庭公积金贷款的实际可贷额度。